Corps de ferme Ploudaniel 4 CH115 m2

Référence : 1444JB
Type : Corps de ferme
Ville : Ploudaniel
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 115 m²
Surface terrain : 3552 m²

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221 500 € **

Corps de ferme à vendre à Ploudaniel. Réf:1444JB. Belle rénovation pour cette demeure du XVII ème siècle comprenant une grande pièce de vie avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine équipée. 4 chambres, bureau et mezzanine. SDB et SDE. Le puits, alimenté en eau, trône au milieu de la cour et de plusieurs dépendances, 2 hangars multi usages, le verger, la serre et le poulailler. Le tout sur un terrain arboré de 3500 m². A proximité du bourg et à 5 mn de la RN 12. DPE= D. Idéal pour les amoureux de la nature.

** 221 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Corps de ferme
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
5 Km
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
221500 EUR
Prix au m2
1941 EUR
Taxe Foncière
361 EUR
Coût Energie
1394 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Dalle
Bois
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Eau froide
Individuelle
Eau
Raccordée
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1676
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Etat Communs
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
115 m2
Surface séjour
51 m2
Surface terrain
3552 m2
Surface terrasse
30 m2
Loi Carrez
Non

Autres

Ascenseur
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien, Aérien et couvert, Garage Fermé
Nombre garages/Box
10
Descriptif Parking
COUR+ HANGAR OUVERT + GRANGE FERMEE
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Terrain

Cloture
Haie
Alimentation Gaz
Bouteilles
Servitude
Oui
Assainissement collectif
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
218 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
27 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
r	Pièce de vie	51,20			Poêle à bois cuisine ouverte
r	Cuisine
r	SDE + WC	4,40			Placards carrelage
r+1	Chambre 1	13,50		Parquet Flottant
r+1	Chambre 2	9,90		Parquet Flottant
r+1	Chambre 3	14,10		Parquet Flottant	Placards
r+1	SDB + WC	5,30
r+2	Mezzanine	5,60		Parquet Flottant
r+2	Bureau	5,30		Parquet Flottant
r+2	Chambre 4	11		Parquet Flottant	Placards