HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER GUICLAN : a vendre - vente - acheter - ach maison guiclan 29410 6 pièce(s) 110.7 m2 - Habasque Immobilier Landivisiau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons guisseny EXCLUSIF A vendre en campagne de GUICLAN, axe Morlaix/Landivisiau à environ 20 min des plages et à quelques kms des commerces, cette agréable maison traditionnelle sur sous-sol des années 80 . Au rez-de-chaussée entièrement rénové, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée, et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne installée en 2020, wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau ou lingerie, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 2 voitures, cave, buanderie. Chauffage électrique + poêle à pellets. Terrain de 2000 m ² entièrement clôturé avec abris en bois/cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilité d'aménagements. A visiter sans attendre ! -

A vendre GUICLAN Maison 6 pièce(s) 110,7 m²

  • Référence : 710EC
  • Type : Maison
  • Ville : Guiclan
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 110.7 m²
  • Surface terrain : 2000 m²
Consulter les diagnostics

164 500 € **

EXCLUSIF A vendre en campagne de GUICLAN, axe Morlaix/Landivisiau à environ 20 min des plages et à quelques kms des commerces, cette agréable maison traditionnelle sur sous-sol des années 80 . Au rez-de-chaussée entièrement rénové, elle offre une grande pièce de vie ouverte sur une belle cuisine aménagée, et équipée, une chambre, une salle d'eau avec double vasque et grande douche italienne installée en 2020, wc. A l'étage : un palier dessert 3 chambres, un bureau ou lingerie, salle d'eau, wc. Sous-sol complet avec garage pouvant accueillir 2 voitures, cave, buanderie. Chauffage électrique + poêle à pellets. Terrain de 2000 m ² entièrement clôturé avec abris en bois/cabanon de jardin, offrant de nombreuses possibilité d'aménagements. A visiter sans attendre !

** 164 500 € honoraires inclus | 156 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-est
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    9 Km
  • Distance Mer
    8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    164500 EUR
  • Taxe Foncière
    816 EUR
  • Coût Energie
    1649.94 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1979
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    110.7 m2
  • Surface séjour
    31.03 m2
  • Surface terrain
    2000 m2
  • Surface Sous-Sol
    78.75 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    assainissement à refaire
    convecteurs à remplacer (grille-pains).

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Mur en parpaing
  • Réglt particulier lotissement
    Non
  • Aménagement
    Paysagé
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement
    individuel / non conforme
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    268.8 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12.8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rch   Entrée   8,53   SE   Carrelage    
 rch   Chambre 1   11,22   SE   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur, placard, prise TV+tél 
 rch   Salle de bains   5,85   NO   Carrelage   baignoire, 2 vasques, 2 fenêtres, radiateur, vmc 
 rch   W.C.   1,37      Carrelage   1 fenêtre, vmc 
 rch   Cuisine   9,96   NO   Carrelage   1 fenêtre, radiateur 
 rch   Pièce à vivre   31,03   SE   Carrelage   baies vitrées, cheminée+insert, radiateur 
 1er   Dégagement   3,96      Parquet Flottant   velux 
 1er   Chambre 2   10,56   SE   Parquet Flottant   1 fenêtre, convecteur 
 1er   Chambre 3   7,46   SE   Parquet Flottant   1 fenêtre, convecteur 
 1er   W.C.      N   Carrelage   wc, velux, vmc 
 1er   Bureau         Moquette   placard, velux 
 1er   Chambre 4   9,69   SE   Parquet Flottant   1 fenêtre, radiateur 
 1er   Salle d'eau   2,69   N   Lino   lavabo, douche, radiateur, velux, vmc 

Voir des biens similaires à vos critères


- Maison

Ref :705EC

157 500 € dont 5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :437CD

100 000 € dont 5.26% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :395EC

178 500 € dont 5.62% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :552CD

58 000 € dont 7.41% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :712EC

136 500 € dont 5% TTC d'honoraires
- Maison

Ref :335CD

114 500 € dont 6.02% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11, rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante