EXCLUSIVITE A vendre Maison Brignogan Plage

Référence : 1551C
Type : Maison
Ville : Brignogan Plage
Pièces : 7
Chambres : 4
Surface habitable : 266 m²
Surface terrain : 1274 m²

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590 000 € **

A vendre Brignogan-Plages, avec une situation exceptionnelle, cette demeure de prestige entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée avec un vaste hall qui dessert, un salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 68 m², une arrière cuisine, un bureau et une véranda de 32 m² exposée au sud-ouest. A l'étage, nous retrouvons quatre belles chambres offrant une vue magnifique sur la mer, une salle de bains avec baignoire balneo et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un grand jardin paysagé entoure la maison.

** 590 000 € honoraires inclus | 570 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.51% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Mer
0.1 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

Prix
590000 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
4
Chambre RDC
Non
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Beton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Foyer ouvert

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1964
Crochet Couverture
Inox
Couverture
Ardoises Naturelles
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
266 m2
Surface séjour
67 m2
Surface terrain
1274 m2
Surface terrasse
40 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Descriptif Parking
Carport
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
108 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Entrée	2,90			Véranda / dalles ardoises
	Entrée	14,90		Marbre
	Pièce de vie	67,30		Marbre	Cuisine aménagée équipée, Cheminée
	Arrière cuisine	10,47		Parquet Flottant	cellier/ buanderie/ placards
	W.C.	2,30		Carrelage	wc suspendu, lave mains
	Bureau	19,60		Marbre
	Véranda	31,80		Carrelage	chauffage au sol, stores occultants
1	Couloir	12		Moquette	avec rangements
1	Chambre 1	14,60		Parquet Flottant	avec rangements
1	Chambre 2	12		Parquet Flottant	dressing
1	Chambre 3	12,27		Parquet Flottant
1	Chambre 4	18,28		Parquet Massif	vue mer panoramique
1	Salle de bains	6,30		Carrelage	baignoire balneo/ douche/ 2 vasques
1	Salle d'eau	6,80		Carrelage	deux vasques/ douche italienne
1	W.C.	1,40		Carrelage	wc suspendu
	Sous sol				chaufferie et rangements
	Cave				à vins