Plain pied Ploudiry 4 ch 100 m2

Référence : 1450JB
Type : Maison
Ville : Ploudiry
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 98 m²
Surface terrain : 1493 m²

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173 000 € **

Maison à vendre à Ploudiry. Réf: 1450JB. Exclusivité. Récente contemporaine de plain pied sur sous-sol complet enterré ( garage et caves). Grande pièce de vie agrémentée du poêle à bois (récupérateur de chaleur). Bel espace cuisine équipé. Accès direct par porte-fenêtre à galandage à la maxi terrasse en bois couverte (barbecue et piscine auto portée) abritée et sans vis-à-vis. 4 chambres et salle d'eau (douche italienne). Chauffage électrique de qualité. Extension tous usages à terminer sur le pignon de la maison. Le grand jardin (1493m²), aménagé d'un bassin à poissons, est clos et sécurisé par un portail motorisé. Etat irréprochable. DPE= D.

** 173 000 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
10 Km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
173000 EUR
Taxe Foncière
604 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Beton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Convecteurs
Mode Chauffage
Bois + Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à bois

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2005
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
98 m2
Surface séjour
47 m2
Surface terrain
1493 m2
Surface terrasse
60 m2
Loi Carrez
Non
Surface Garage
30 m2

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien et couvert, Sous-Sol
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Oui
Accès handicapés
Oui
Sous-sol
Oui
Véranda
Non
Travaux à prévoir
RAS

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
187 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Garage	33,14			PORTE MOTORISEE
	Cave	72,75			3 PIECES
0	Pièce de vie	47,70			CUISINE US A/E+POELE
	Dégagement	4,88
	Chambre 1	10,05
	Chambre 2	10,15
	Chambre 3	10,47
	Chambre 4	10,43
	Salle d'eau	5,68
	W.C.	1,72