HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER PENCRAN : a vendre - vente - acheter - ach maison pencran 29800 6 pièce(s) 85 m2 - Habasque Immobilier Landerneau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons ploudaniel Maison à vendre à Pencran. Réf: 1526JB. Réelle opportunité de développement pour cette contemporaine en rez-de-jardin. La lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, est ouverte sur la cuisine équipée. La terrasse est abritée des regards et tournée vers la campagne à perte de vue. 1 petite chambre avec sa salle d'eau en bas. La mezzanine distribue la salle de bains et les 2 chambres. Possibilité d'aménager le grenier en chambre parentale. Le joli jardin plat est assez grand pour un carport en plus du garage. Quartier très sympa et proche de la ville. DPE=D. Idéal 1ère acquisition. -

Maison Pencran 3 CH 85 m2

  • Référence : 1526JB
  • Type : Maison
  • Ville : Pencran
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 85 m²
  • Surface terrain : 864 m²
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174 500 € **

Maison à vendre à Pencran. Réf: 1526JB. Réelle opportunité de développement pour cette contemporaine en rez-de-jardin. La lumineuse pièce de vie, agrémentée d'un poêle à bois, est ouverte sur la cuisine équipée. La terrasse est abritée des regards et tournée vers la campagne à perte de vue. 1 petite chambre avec sa salle d'eau en bas. La mezzanine distribue la salle de bains et les 2 chambres. Possibilité d'aménager le grenier en chambre parentale. Le joli jardin plat est assez grand pour un carport en plus du garage. Quartier très sympa et proche de la ville. DPE=D. Idéal 1ère acquisition.

** 174 500 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Pharmacie, Hopital, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    174500 EUR
  • Taxe Foncière
    873 EUR
  • Coût Energie
    672 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    864 m2
  • Surface Garage
    19.6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Simple
  • Descriptif Parking
    ALLEE GRAVILLONS
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    DECO + GRENIER AMENAGEABLE

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Salon - Séjour   31,62   EO      POELE A BOIS 
    Cuisine   8,68   E      US. HOTTE PLAQUES INDUCTION FOUR 
    Garage            19.60 M BEC=200L(2014) 
    W.C.   1,27          
    Chambre 1   9,97         SDE PRIVATIVE 
 1   Mezzanine   10,46          
    Grenier            AMENAGEABLE: 19.60 AU SOL 
    Salle de bains   3,95          
    Chambre 2   8,90          
    Chambre 3   8,85          
    W.C.   0,90          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354/la Préfecture de QUIMPER | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante