Maison LE TREHOU 2/3 CH 109 m2

Référence : 1563JB
Type : Maison
Ville : Le Trehou
Pièces : 5
Chambres : 2
Surface habitable : 109 m²
Surface terrain : 2222 m²

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160 500 € **

Maison à vendre au Tréhou. Réf: 15363JB. Située dans un hameau proche du bourg, attrayante longère rénovée en pierres apparentes avec dépendance et hangar. Pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée exposée S/O donnant sur la grande cour cimentée avec vue sur le joli jardin fleuri. 2/3 chambres et salle d'eau aux étages. Toiture en ardoises, aérothermie, huisseries alu. 2 vergers attenants. Bref, un petit coin de paradis entre Landerneau et Sizun. Très bon état. DPE=D.

** 160 500 € honoraires inclus | 151 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Voie Express
15 Km
Distance Mer
20 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
5 min
Accès Gare
15 min
Services à proximité
Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
160500 EUR
Taxe Foncière
674 EUR
Coût Energie
720 EUR/an

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
3
Dalle
Beton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Aérothermie
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Rénové

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1889
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Sans
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Surfaces

Surface
109 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
2222 m2
Loi Carrez
Non

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien et couvert, Garage Double
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Travaux à prévoir
AMENAGEMENT DES DEPENDANCES

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
D
Valeur conso annuelle énergie
155 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC	Buanderie
	Cuisine	20			A/E VMC DV ALU/PVC
	Séjour	25			LES RIDEAUX RESTENT
1	Dégagement
	W.C.				LAVABO
	Chambre 1				2 PLACARDS
	Salle d'eau				DOUBLE VASQUE
2	Dégagement
	Salle d'eau				CABINET DE TOILETTE
	Chambre 2
	Chambre 3				EN ENFILADE
EXT	Hangar				GARAGE+GRENIER
	Dépendance				A RENOVER +POULAILLER