HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER LANDERNEAU : a vendre - vente - acheter - ach maison landerneau 29800 8 pièce(s) 107 m2 - Habasque Immobilier Landerneau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons sizun Maison à vendre à Landerneau. Réf:1655JB. EXCLUSIVITE. Emplacement n°1 au centre ville dans une rue peu passante.Cette construction de charme non mitoyenne des années 30 a profité d'un agrandissement d'habitation puis d'un garage ensuite. La vie se fait de plain pied pour ses 3 chambres et la salle de bains. La cuisine équipée et le séjour/salon (poêle à granules) sont lumineux à souhait grâce aux baies vitrées qui accèdent à la grande terrasse exposée au sud/ouest donnant sur le très joli jardin plat de bonne taille, clos et arboré à l'arrière de la maison (un luxe en centre ville). A l'étage, deux agréables petites chambres sous rampants. Sur le côté, le garage est de bonne capacité et permet aussi de garer 2 véhicules devant. La chaudière gaz à condensation est récente. DPE=C. On est pas à l'abri du coup de coeur! -

Maison Landerneau 8 pièce(s) 107m²

  • Référence : 1655JB
  • Type : Maison
  • Ville : Landerneau
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 107 m²
  • Surface terrain : 688 m²
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263 750 € **

Maison à vendre à Landerneau. Réf:1655JB. EXCLUSIVITE. Emplacement n°1 au centre ville dans une rue peu passante.Cette construction de charme non mitoyenne des années 30 a profité d'un agrandissement d'habitation puis d'un garage ensuite. La vie se fait de plain pied pour ses 3 chambres et la salle de bains. La cuisine équipée et le séjour/salon (poêle à granules) sont lumineux à souhait grâce aux baies vitrées qui accèdent à la grande terrasse exposée au sud/ouest donnant sur le très joli jardin plat de bonne taille, clos et arboré à l'arrière de la maison (un luxe en centre ville). A l'étage, deux agréables petites chambres sous rampants. Sur le côté, le garage est de bonne capacité et permet aussi de garer 2 véhicules devant. La chaudière gaz à condensation est récente. DPE=C. On est pas à l'abri du coup de coeur!

** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Taxe Foncière
    1070 EUR
  • Coût Energie
    840 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1932
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface loi Carrez
    106.66 m2
  • Surface séjour
    28 m2
  • Surface terrain
    688 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Oui
  • Surface Garage
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Descriptif Parking
    2 places devant le garage
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    UN PEU DE DECO

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Entrée   4,24          
    Chambre 1   10,51          
    Chambre 2   10,50          
    Dégagement   5,07          
    Salle de bains   4,07          
    W.C.   1,04          
    Cuisine   10,84         RDJ 
    Salle à manger   16,99         RDJ 
    Salon   11,36         RDJ + POELE 2018 
    Dégagement   2,54          
    Chambre 3   13,15          
 1   Palier   1,03          
    Chambre 4   8,11          
    Chambre 5   7,21          
 RDC   Garage            30.27 PORTE MOTORISEE 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

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