HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER PENCRAN : a vendre - vente - acheter - ach maison pencran 29800 6 pièce(s) 132 m2 - Habasque Immobilier Landerneau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons sizun , Maisons A vendre Maisons le folgoet Maison à vendre à Pencran. Réf: 1679JB. Mitoyenne des années 50 rénovée avec extension en 2007. La véranda d'accueil vous fait rentrer dans le salon/séjour de bonne taille (poêle possible) ouvert sur la maxi cuisine équipée et lumineuse en accès direct à la terrasse bois (40m² environ) et son vaste jardin plat et arboré. La vie de plain pied est possible grâce à sa chambre et sa salle de bains double de bons volumes. Le bureau donne accès à l'étage où la mezzanine aménageable distribue 2 autres chambres sous rampants. Un garage indépendant et un cabanon complètent le bâti. Huisseries PVC. Chauffage GDV + convecteurs à l'étage. DPE=D. Les panneaux solaires produisent de l'électricité à ENEDIS qui vous assurent environ 1050 € de revenus annuels. Et tout cela limitrophe de Landerneau, son bus jaune et ses commodités. -

Maison Pencran 3 CH 132 m2

  • Référence : 1679JB
  • Type : Maison
  • Ville : Pencran
  • Pièces : 6
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 132 m²
  • Surface terrain : 1301 m²
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177 000 € **

Maison à vendre à Pencran. Réf: 1679JB. Mitoyenne des années 50 rénovée avec extension en 2007. La véranda d'accueil vous fait rentrer dans le salon/séjour de bonne taille (poêle possible) ouvert sur la maxi cuisine équipée et lumineuse en accès direct à la terrasse bois (40m² environ) et son vaste jardin plat et arboré. La vie de plain pied est possible grâce à sa chambre et sa salle de bains double de bons volumes. Le bureau donne accès à l'étage où la mezzanine aménageable distribue 2 autres chambres sous rampants. Un garage indépendant et un cabanon complètent le bâti. Huisseries PVC. Chauffage GDV + convecteurs à l'étage. DPE=D. Les panneaux solaires produisent de l'électricité à ENEDIS qui vous assurent environ 1050 € de revenus annuels. Et tout cela limitrophe de Landerneau, son bus jaune et ses commodités.

** 177 000 € honoraires inclus | 169 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.73% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-Sud
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    177000 EUR
  • Taxe Foncière
    687 EUR
  • Coût Energie
    1651 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Beton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Rénové
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    132 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    1301 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    2 PLACES
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès handicapés
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    175 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 rdc   Véranda            D'ACCUEIL 9.46M² 
    Salon - Séjour   30   S      BOISSEAU 
    Cuisine   24         A/E ACCES TERRASSE BOIS(40M²) 
    W.C.             
    Dégagement             
    Salle de bains   10         BAIGNOIRE+DOUCHE HYDROJET 
    Chambre 1   11         GD PLACARD 
    Bureau   10         PASSAGE VERS ETAGE 
    Chaufferie            MAL+MOTEUR VMC+TABLEAU EDF=2007 
 1   Mezzanine   13          
    Chambre 2             
    Chambre 3             
 EXT   Garage            INDEPENDANT+ APPENTIS JARDIN 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 euros | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante