Maison Le Folgoet

Référence : 1759Y
Type : Maison
Ville : Lesneven
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 150 m²
Surface terrain : 996 m²

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328 500 € **

A vendre très belle contemporaine de 2008 de 150 m² sur deux niveaux offrant 6 pièces, dont 4 chambres. Bâtie sur un terrain de 996 m² clos et arboré, elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 38 m² donnant sur une terrasse avec une pergola alu climatisée et stores électriques, d'une cuisine amanégée et équipée ouverte de 12m², d'une chambre avec salle d'eau attenante. La partie nuit dispose de trois belles chambres de 14 à 19 m² dont 1 avec une terrasse, une salle de bains, une mezzanine et un grenier pouvant être aménagé en 5ème chambre ou autre. Un garage avec porte motorisée, un portail électrique, clos de murs. Le Tout sur un terrain de 996 m². Chauffage au sol. Rare sur le marché !!

** 328 500 € honoraires inclus | 315 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Lotissement
Oui
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Services à proximité
Tous commerces

Aspects financiers

Prix
328500 EUR
Taxe Foncière
960 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Oui
Nombre niveaux
2
Dalle
Beton
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Cheminée
Conduit existant

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Inox
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
150 m2
Surface séjour
37.74 m2
Surface terrain
996 m2
Loi Carrez
Non
Surface Garage
33 m2

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Aérien et couvert
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Terrain

Assainissement collectif
Oui

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
C
Valeur conso annuelle énergie
132 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
	Hall	4,86		Carrelage
	Cuisine	11,61		Carrelage
	Salon - Séjour	37,74		Carrelage
	Chambre 1	14,51		Parquet
	Salle d'eau	3,02		Carrelage
	Cellier	5,75		Carrelage
	W.C.	1,14		Carrelage
	Chambre 2	14,17		Parquet
	Chambre 3	13,84		Parquet
	Chambre 4	19,31		Parquet
	Salle de bains	8,77		Carrelage
	W.C.	1,57		Carrelage
	Mezzanine	13,17		Parquet
	Garage	33		Carrelage	PORTE AUTOMATIQUE
	Grenier	35,20		Beton