HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER LESNEVEN : a vendre - vente - acheter - ach local commercial lesneven 29260 7 pièce(s) 298 m2 - Habasque Immobilier Lesneven | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons sizun EXCLUSIVITÉ HABASQUE. Ensemble immobilier dans le centre de LESNEVEN. Il se compose d'un bâtiment avec au rez de chaussée un local commercial d'environ 86 m² avec un wc et un lave main. Un accès du local à un hangar d'environ 130 m². Au dessus du local commercial, un appartement d'environ 82 m² très lumineux avec une entrée indépendante. Lui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour lumineux, un wc, une salle d'eau, 2 belles chambres et un bureau (7.34 m²). Le tout sur un terrain d'environ 1021 m² dont une partie peut être vendue en terrain constructible. Idéalement placé pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel ou pour une profession libérale avec un rapport locatif intéressant pour l'appartement. -

Local commercial + appartement + hangar Lesneven

  • Référence : 1772G
  • Type : Local commercial
  • Ville : Lesneven
  • Pièces : 7
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 298 m²
  • Surface terrain : 1030 m²
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221 500 € **

EXCLUSIVITÉ HABASQUE. Ensemble immobilier dans le centre de LESNEVEN. Il se compose d'un bâtiment avec au rez de chaussée un local commercial d'environ 86 m² avec un wc et un lave main. Un accès du local à un hangar d'environ 130 m². Au dessus du local commercial, un appartement d'environ 82 m² très lumineux avec une entrée indépendante. Lui se compose d'une entrée, une cuisine aménagée, un grand salon-séjour lumineux, un wc, une salle d'eau, 2 belles chambres et un bureau (7.34 m²). Le tout sur un terrain d'environ 1021 m² dont une partie peut être vendue en terrain constructible. Idéalement placé pour un artisan qui a besoin de stocker du matériel ou pour une profession libérale avec un rapport locatif intéressant pour l'appartement.

** 221 500 € honoraires inclus | 210 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    221500 EUR
  • Taxe Foncière
    986 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Dalle
    Bois
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Eternite
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    298 m2
  • Surface séjour
    26 m2
  • Surface terrain
    1030 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   86      Moquette   local commercial 
    Hangar   130      Beton    
    Entrée   2,51      Carrelage    
    W.C.   1,20      Carrelage   Fenetre 
    Cuisine   11,58      Carrelage    
    Pièce de vie   26,63      Parquet Flottant    
    Couloir   3,82      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   3,83      Carrelage    
    Bureau   7,34      Lino    
    Chambre   9,90      Lino    
    Chambre   15,30      Lino    

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Ref :1699G

44 500 €
Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Lesneven | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 5 Rue Du Général De Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 75251868800029 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : www.medycis.fr | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante