A vendre Maison Plouneour Brignogan Plages

Référence : 1773C
Type : Maison
Ville : Plouneour Brignogan Plages
Pièces : 10
Chambres : 6
Surface habitable : 250 m²
Surface terrain : 976 m²

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295 000 € **

A vendre sur la commune de Plounéour Brignogan Plages, à moins de 2 km des plages, cette magnifique maison Bourgeoise de 1929. Exposée plein sud, cette demeure se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec belle hauteur sous plafond, un séjour lumineux, un salon avec terrasse à l'ouest, une cuisine aménagée, une buanderie et un bureau (suffisamment grand pour le transformer en chambre). A l'étage, le pallier dessert trois chambres avec salle d'eau privatives, un salon avec accès balcon. Au second niveau, , trois grandes chambres et un bureau. Une cave en sous-sol est compartimentée: atelier et chaufferie. Deux dépendances sont à rénover. Car port et terrasse suspendue.

** 295 000 € honoraires inclus | 280 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Nombre étages
2
Distance Mer
1.7 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Ecole
2 min
Services à proximité
Supermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

Prix
295000 EUR
Taxe Foncière
1324 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Intérieur

Nombre pièces
10
Chambres
6
Chambre RDC
Oui
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Bois
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Oui

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1929
Couverture
Eternite
Crochet Couverture
Galva
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Aucune
Assainissement
Fosse à refaire

Surfaces

Surface
250 m2
Surface séjour
23 m2
Surface Dépendance(s)
74.19 m2
Surface terrain
976 m2
Loi Carrez
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Nombre de terrasses
2
Type de Stationnement
Couvert
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Oui
Véranda
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
Non requis
Gaz Effet de Serre
Non requis

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
-1	Cave	60,64		Béton	Chaufferie + Atelier + cave
RDC	Cuisine	8,33		Carrelage
RDC	Salle à manger	21,26		Carrelage
RDC	Salon	23,69		Carrelage
RDC	Hall	15,96		Carrelage
RDC	Entrée	1,97		Carrelage
RDC	Cellier	25,04		Carrelage	Avec Buanderie & WC
RDC	Bureau	13,99		Carrelage	Possible chambre
1	Chambre 1	16,46		Parquet	Avec point d'eau
1	Chambre 2	13,30		Parquet	Avec Salle d'eau
1	Couloir	9,64		Parquet	+ WC
1	Salle de bains	11,48		Parquet
1	Palier	7,93		Parquet
1	Salon	18,36		Parquet
1	Chambre 3	13,98		Parquet
2	Bureau	11,91		Parquet
2	Chambre 4	18,01		Parquet
2	Chambre 5	20,83		Parquet
2	Chambre 6	27,39		Parquet
2	Couloir	2,59
	Dépendance	36,19			Avec étage
	Dépendance	38