HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER LANDERNEAU : a vendre - vente - acheter - ach maison landerneau 29800 8 pièce(s) 198 m2 - Habasque Immobilier Landerneau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons ploudaniel Maison à vendre à La Roche Maurice. Réf: 1728JB. Surprenante contemporaine de qualité proche du bourg. Située dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel et sans vis-à-vis, sa grande allée vous accueille, suivie de sa cour bitumée pouvant garer plusieurs véhicules. En rez-de-jardin, la pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules est ouverte sur la cuisine super équipée et donne accès a la véranda exposée à l'ouest. Au sud la terrasse carrelée de 40 m² environ est paysagée et bien abritée. Toujours de plain pied, chambre avec salle d'eau privative, bureau, lingerie et garage (porte motorisée, trappe de vidange et cave à vin). A l'étage, la mezzanine distribue 3 grandes chambres, la salle de bains et la salle de jeux. Les 1500 m² de terrain offriront l'occasion aux enfants de s'amuser. Grands volumes. DPE=D. Etat irréprochable. Ramassage scolaire à domicile. Gare SNCF à proximité. RN12 en 7 mn. -

Maison La Roche Maurice 8 pièce(s) 198 m2

  • Référence : 1728JB
  • Type : Maison
  • Ville : Landerneau
  • Pièces : 8
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 198 m²
  • Surface terrain : 1521 m²
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312 900 € **

Maison à vendre à La Roche Maurice. Réf: 1728JB. Surprenante contemporaine de qualité proche du bourg. Située dans un écrin de verdure, dans un quartier résidentiel et sans vis-à-vis, sa grande allée vous accueille, suivie de sa cour bitumée pouvant garer plusieurs véhicules. En rez-de-jardin, la pièce de vie agrémentée d'un poêle à granules est ouverte sur la cuisine super équipée et donne accès a la véranda exposée à l'ouest. Au sud la terrasse carrelée de 40 m² environ est paysagée et bien abritée. Toujours de plain pied, chambre avec salle d'eau privative, bureau, lingerie et garage (porte motorisée, trappe de vidange et cave à vin). A l'étage, la mezzanine distribue 3 grandes chambres, la salle de bains et la salle de jeux. Les 1500 m² de terrain offriront l'occasion aux enfants de s'amuser. Grands volumes. DPE=D. Etat irréprochable. Ramassage scolaire à domicile. Gare SNCF à proximité. RN12 en 7 mn.

** 312 900 € honoraires inclus | 298 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    312900 EUR
  • Taxe Foncière
    1153 EUR
  • Coût Energie
    1619 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1997
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    198 m2
  • Surface loi Carrez
    198.04 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    1521 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Garage
    37.8 m2
  • Surface Véranda
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    COUR BITUMEE 4 AUTOS
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    RAS

Terrain

  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Garage            37.80. PORTE MOTORISEE 
    Hall   9,83         PLACARD 
    W.C.   1,51         LAVABO 
    Salon - Séjour   35,21         2 PF. POELE A GRANULES 
    Cuisine   12,94         A/E 
    Lingerie   7,80         BEC 2019=300L 
    Bureau   6,35          
    Chambre 1   15,71         VOLET ELEC 
    Salle d'eau   3,37         PRIVATIVE. RADIA SOUFFLANT. 
    Véranda   21         ALU. ISOL PLAFOND 
 1   Mezzanine   14,76         ISOL NEUVE. RECUP CHALEUR 
    Chambre 2   16,92         VOLET ELEC+ RECUP CHALEUR 
    Chambre 3   17,92         VOLET ELEC+ RECUP CHALEUR 
    Salle de bains   8,31         DOUBLE VASQUE.DOUCHE ET BAIGNOIRE.RADIA SS 
    W.C.   1,35          
    Chambre 4   18         ISOL PLANCHER+2 VELUX NEUFS 
 EXT   Appenti             
    Appenti             
    Terrasse            40M² ENVIRON.CARRELAGE 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante