HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER SAINT THONAN : a vendre - vente - acheter - ach maison saint thonan 29800 7 pièce(s) 131 m2 - Habasque Immobilier Landerneau | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons ploudaniel Maison à vendre à Saint Thonan. Réf: 1729JB. Sous une superbe couverture d'ardoises de montagne, cette imposante néo bretonne se situe dans un quartier paisible et résidentiel en accès rapide à la RN12. L'accueil se fait par une grande terrasse en dallage exposée ouest en accès direct à la pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine rustique attenante est équipée. Le cellier sert de sas avec le garage. Au même niveau, wc, chambre et salle d'eau permettent la vie de plain pied. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, bureau, grenier aménageable, wc et salle de bains. Plusieurs pièces bénéficient du récupérateur de chaleur de la cheminée. Dans la cour, un double chenil et un garage pour bateau et une autre dépendance avec grenier de rangement et réserve à bois complètent le jardin sans vis-à-vis de 1200m² environ. Très bon état. DPE=D. Déco à revoir. -

Maison Saint Thonan 7 pièces 131 m2

  • Référence : 1729JB
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Thonan
  • Pièces : 7
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 131 m²
  • Surface terrain : 1200 m²
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296 000 € **

Maison à vendre à Saint Thonan. Réf: 1729JB. Sous une superbe couverture d'ardoises de montagne, cette imposante néo bretonne se situe dans un quartier paisible et résidentiel en accès rapide à la RN12. L'accueil se fait par une grande terrasse en dallage exposée ouest en accès direct à la pièce de vie agrémentée d'une cheminée insert. La cuisine rustique attenante est équipée. Le cellier sert de sas avec le garage. Au même niveau, wc, chambre et salle d'eau permettent la vie de plain pied. A l'étage, le couloir distribue 3 chambres, bureau, grenier aménageable, wc et salle de bains. Plusieurs pièces bénéficient du récupérateur de chaleur de la cheminée. Dans la cour, un double chenil et un garage pour bateau et une autre dépendance avec grenier de rangement et réserve à bois complètent le jardin sans vis-à-vis de 1200m² environ. Très bon état. DPE=D. Déco à revoir.

** 296 000 € honoraires inclus | 282 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    2 Km
  • Distance Mer
    20 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Pharmacie, Café / Dépôt / Epicerie

Aspects financiers

  • Prix
    296000 EUR
  • Taxe Foncière
    789 EUR
  • Coût Energie
    1460 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    131 m2
  • Surface séjour
    31 m2
  • Surface terrain
    1200 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    19.8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Descriptif Parking
    cour
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    déco

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    225 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Slogan Fiche Vitrine

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Hall            WC1 
    Cuisine   12,94         A/E 
    Cellier             
    Garage            19.80 
    Chambre 1   11,88          
    Salle d'eau             
    Salon - Séjour   31,40         2 PF. INSERT 
 1   Palier            RECUP CHALEUR 
    Lingerie             
    Grenier             
    Chambre 2   10,92          
    Chambre 3   10,69          
    Chambre 4   11,05         RECUP CHALEUR 
    W.C.            WC2 
    Salle de bains            RECUP CHALEUR 
 EXT   Garage            BATEAU 
    Garage            RESERVE+GRENIER 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante