HABASQUE IMMOBILIER : IMMOBILIER LA FOREST LANDERNEAU : a vendre - vente - acheter - ach maison la forest landerneau 29800 5 pièce(s) 102 m2 - Habasque Immobilier | HABASQUE IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons lesneven , Maisons A vendre Maisons landerneau , Maisons A vendre Maisons landivisiau , Maisons A vendre Maisons kerlouan , Maisons A vendre Maisons le folgoet , Maisons A vendre Maisons ploudaniel Maison à vendre à La Forest-Landerneau. Réf: 1743JB. Coup de coeur pour cette très récente ultra contemporaine "basse consommation" par aérothermie, en rez-de-jardin. Dès l'entrée la luminosité prédomine grâce à son exposition plein sud. Belle pièce de vie de 37 m² (boisseau de cheminée existant) avec la cuisine équipée. En ouvrant les baies vitrées en ALU (volets motorisés) vous accédez à la terrasse béton d'environ 60 m². La vie de plain pied est possible avec sa chambre (accès terrasse) et la salle d'eau privative. Le cellier sert de SAS avec le garage. A l'étage, la mezzanine et les deux chambres permettent une vue sur l'Elorn. 2ème wc et salle de bains avec vasque double, baignoire et douche. Le jardin plat, "plaisir et pas corvée" est entièrement clos. L'allée permet de garer deux véhicules. Environnement arboré au calme d'un quartier proche des commodités. Très bon état. DPE = C. -

Maison La Forest Landerneau 5 pièce(s) 102 m2

  • Référence : 1743JB
  • Type : Maison
  • Ville : La Forest Landerneau
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 102 m²
  • Surface terrain : 626 m²
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283 500 € **

Maison à vendre à La Forest-Landerneau. Réf: 1743JB. Coup de coeur pour cette très récente ultra contemporaine "basse consommation" par aérothermie, en rez-de-jardin. Dès l'entrée la luminosité prédomine grâce à son exposition plein sud. Belle pièce de vie de 37 m² (boisseau de cheminée existant) avec la cuisine équipée. En ouvrant les baies vitrées en ALU (volets motorisés) vous accédez à la terrasse béton d'environ 60 m². La vie de plain pied est possible avec sa chambre (accès terrasse) et la salle d'eau privative. Le cellier sert de SAS avec le garage. A l'étage, la mezzanine et les deux chambres permettent une vue sur l'Elorn. 2ème wc et salle de bains avec vasque double, baignoire et douche. Le jardin plat, "plaisir et pas corvée" est entièrement clos. L'allée permet de garer deux véhicules. Environnement arboré au calme d'un quartier proche des commodités. Très bon état. DPE = C.

** 283 500 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Oui
  • Exposition
    Sud
  • Lotissement
    Oui
  • Nombre étages
    1
  • Distance Voie Express
    8 Km
  • Distance Mer
    5 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Café / Dépôt / Epicerie, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    283500 EUR
  • Taxe Foncière
    671 EUR
  • Coût Energie
    789 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Equipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Beton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/eau
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2017
  • Couverture
    Terrasse
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    102 m2
  • Surface loi Carrez
    101.52 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    626 m2
  • Surface terrasse
    60 m2
  • Loi Carrez
    Non
  • Surface Garage
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    allée 2 AUTOS
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAS

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDJ   Entrée   2,69          
    Dégagement   1,68          
    Cellier   5,39          
    Salon - Séjour   36,64         COIN CUISINE EQUIPEE 
    W.C.   1,82         LAVABO 
    Chambre 1   15,01         SDE PRIVTAIVE 
    Garage            18.88 
 1   Mezzanine   8,27          
    W.C.   1,47          
    Chambre 2   11,26          
    Chambre 3   11,46          
    Salle de bains   6,83         BAIGNOIRE+DOUCHE 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDICYS | Adresse du médiateur : 73 Boulevard de clichy 75009 PARIS | Adresse du site : NC | Date obtention du label : 17/01/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante