Maison La Roche Maurice( 2 Appartements)

Référence : 1792JB
Type : Maison
Ville : La Roche Maurice
Pièces : 6
Chambres : 2
Surface habitable : 120 m²
Surface terrain : 332 m²

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191 700 € **

Maison à vendre à La Roche-Maurice. Réf: 1792JB. Divisée en 2 appartements duplex mitoyens - Apt T2: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipé + à l'étage: mezzanine, wc et belle chambre et salle d'eau privative. Nouveau locataire en place. - Apt T3: au rez-de-chaussée, séjour avec coin cuisine équipé, très lumineux salon accédant à la terrasse béton, au garage moto + une place de stationnement et son petit jardin. A l'étage, une chambre/bureau, une grande chambre avec placard et la salle d'eau/wc. Spécial investisseur. Rénovation de qualité. Equipements récents. Habitable ou locatif de suite (950 €/mois environ). Huisseries PVC. Chauffage électrique. DPE=E. Proximité de la gare, école et des commerces. A 5mn de Landerneau.

** 191 700 € honoraires inclus | 182 700 € hors honoraires | Honoraires : 4.93% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Non
Exposition
Sud-est
Lotissement
Non
Nombre étages
1
Distance Voie Express
5 Km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
2 min
Accès Gare
2 min
Services à proximité
Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

Prix
191700 EUR
Taxe Foncière
840 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Bail

Date échéance bail
05/02/2024

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
2
Chambre RDC
Non
Salle(s) d'eau
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Dalle
Mixte Bois Béton
Exposition Séjour
SUD EST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Rénové

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1948
Couverture
Ardoises
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Surfaces

Surface
120 m2
Surface séjour
15 m2
Surface terrain
332 m2
Loi Carrez
Non

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur
Descriptif Parking
ALLEE 1 AUTO+GARAGE MOTO
Nombre garages/Box
1
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
E
Valeur conso annuelle énergie
311 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Sol	Commentaires
RDC T3	Séjour-Cuisine
	Salon
	Cellier
1ER T3	Palier
	Chambre 1
	Chambre 2
	SDE + WC
EXT	Garage				MOTO. TERRASSE+JARDIN
RDC T2	Séjour-Cuisine
1ER T2	Mezzanine
	Chambre
	SDE + WC