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  • A vendre

Description

Réf : 317G
BAISSE DE PRIX. Maison située dans le bourg de Kerlouan. Elle se compose d'une cuisine, d'un wc, d'un salon/séjour, d'une salle de bains et d'une chambre. Au premier étage, 2 chambres. Au dernier étage, une chambre sous mansarde. Un abri de jardin complète ce bien sur environ 168 m² de terrain. Travaux à prévoir : Réagencement du rdc, électricité, isolation.
Idéal pour un pied à terre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €107 000 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    107000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    380 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    168 m2

Extérieur

  • Année construction
    1930
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Type Chauffage
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/07/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Consommation énergie finale
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    529 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    529 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   14,50      Carrelage    
    Cellier   2,65      Carrelage    
    Salle de bains   3,18          
    Couloir   3,80      Carrelage    
    W.C.   1,27      Parquet Flottant    
    Salon   18,23      Parquet Flottant    
    Chambre   11,26      Parquet Flottant    
 1   Dégagement   9,46      Parquet Flottant    
 1   Chambre   9,53      Parquet Flottant    
 1   Chambre   11,70      Parquet Flottant    
 2   Chambre   10      Parquet    
    Abri de jardin         Beton   13 

Maison Kerlouan 3 chambres , Kerlouan

107 000 € dont 7% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   95 m² Réf :  317G
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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