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  • A vendre

Description

Réf : 609C
Située à Lesneven, dans un environnement agréable et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Cette maison, entièrement rénovée en 2004 et élevée sur sous-sol offre de belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, deux chambres, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle d'eau.
L'étage se compose de deux chambres supplémentaires et d'une seconde salle d'eau, offrant un espace nuit bien distinct et confortable.

À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain, parfait pour les moments de détente, les projets de jardin ou les activités en plein air.

Une maison aux beaux volumes et au fort potentiel, à visiter sans tarder !
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2430€ et 3340€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    97 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    1068 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1956
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Conduit existant

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/05/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2430 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3340 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Chambre   11,46         0.6 
    Dégagement   5,03          
    Chambre   12,44          
    Salle d'eau   2,13         1.29 
    W.C.   1,63          
    Cuisine   12,59          
 1   Dégagement   2,81          
 1   Chambre   12         17,85 au sol 
 1   Salle d'eau   4,49         7,37 au sol 
 1   W.C.   1,24         1.73 au sol 
 1   Chambre   11,34         18,39 au sol 
    Cave            72,24 
    Véranda   1,19          
    Pièce de vie   18          

Maison Lesneven proche centre , Lesneven

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  5 pièce(s)   97 m² Réf :  609C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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