• A vendre

Description

Réf : 2315JL
HABASQUE IMMOBILIER Landerneau vous propose à la vente cette maison de 7 pièces, d'une surface habitable de 151 m², située à Landerneau. Construite en 1964 en pierre et parpaing, cette maison offre un terrain de 476 m², une terrasse de 70 m². Elle comprend 5 chambres, un séjour lumineux de 46,25 m², une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d'eau, ainsi que 2 WC. Le chauffage est assuré par radiateurs avec un mode géothermie, complété par un poêle à bois. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants en PVC . La maison est exposée nord-ouest, dans un environnement calme. Elle bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'une dalle bois béton. Située à seulement 2 minutes des arrêts de bus, 5 minutes des écoles (École maternelle Saint-Julien, École primaire publique Jean Macé - Jules Ferry, École primaire privée Saint-Julien, École élémentaire Saint-Julien), 10 minutes de la gare et à 10 km de la voie express, cette maison est proche de tous commerces, supermarchés, restaurants, boulangeries, pharmacies, cabinets dentaires, parcs et centres de fitness. (référence 2315JL). Contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour organiser une visite.
** €287 000 honoraires inclus | €275 000 hors honoraires | Honoraires : 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560€ et 3520€. Pour la date de référence 01/01/2022.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    287000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    151 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    46.25 m2
  • Surface terrain
    476 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1964
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Géothermie
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    228 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2560 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3520 EUR

Maison spacieuse 7 pièces à vendre à Landerneau - Réf. 2315JL , Landerneau

287 000 € dont 4,36% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   151 Réf :  2315JL
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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