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  • Nouveau

Description

Réf : 2003YJL
Habasque Immobilier Landerneau vous propose un charmant projet de rénovation : une maison des années 20, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Située dans un quartier paisible offrant une vue imprenable sur l'Élorn, cette demeure de 4 pièces vous séduira par son potentiel. Le terrain constructible attenant est un atout supplémentaire pour personnaliser votre futur chez-vous.
** €230 000 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 840€ et 1240€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1

Aspects financiers

  • Prix
    230000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    56.3 m2
  • Surface séjour
    12.52 m2
  • Surface terrain
    1200 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/09/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    380 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    380 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    82 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    840 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   10,12   SE   Carrelage    
 0   Pièce de vie   12,52   SE   Lino    
 0   Entrée   3,10   SE   Carrelage    
    W.C.   1,06      Lino    
    Chambre 1   11,98      Parquet Massif    
    Chambre 2   15,09   SE   Parquet Massif    
    Salle d'eau   2,43   SE   Parquet Massif    
    Garage   24,59      Beton    

Maison La Forest Landerneau , La forest landerneau

€230 000 ** dont 4.55% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 56 Réf :  2003YJL
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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