• A vendre

Description

Réf : 331G
Ensemble Immobilier situé à 5 min de LESNEVEN. Il se compose d'une maison néo bretonne sur sous-sol complet d'environ 170 m² comprenant une entrée, un grand salon/séjour, une cuisine et une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau avec wc. A l'étage, 5 chambres, une salle de bains et un wc.
Un ancien corps de ferme d'environ 140 m² à entièrement rénover avec un atelier, un appentis, une dépendance et 3 hangars.
Et pour finir un terrain constructible d'environ 1000 m² divisible.
La propriété est sur une surface d'environ 9 700 m² de terrain.
Beau projet pour un investisseur.
N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus de renseignements.

** €441 000 honoraires inclus | €420 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    441000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    9700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Insert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/09/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    278 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    278 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   10,71      Carrelage    
    Pièce de vie   40      Carrelage    
    Cuisine   22,84      Carrelage    
    Couloir   2,50      Bois   Placard 
    Couloir placard   2      Carrelage    
    Couloir   2,02      Carrelage    
    SDE + WC   6,20      Carrelage    
    Chambre   13,66      Parquet Flottant    
 1   Couloir placard   8      Parquet Massif    
 1   Chambre   12,50          
 1   W.C.   1,37      Carrelage    
 1   Salle de bains   7,70      Carrelage    
 1   Chambre   9,50      Parquet Massif    
 1   Chambre   11,20      Parquet Massif    
 1   Chambre   10      Parquet Flottant    
 1   Chambre   12      Parquet Massif    

Ensemble immobilier , Lesneven

€441 000 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 170 Réf :  331G
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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