• A vendre

Description

Réf : 396NC
A vendre, cette charmante bâtisse, située dans un quartier paisible de Plounevez-Lochrist, cette maison en pierres pleine de caractère attend votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une salle d'eau et un wc; à l'étage, une mezzanine et deux chambres. Sur le terrain de 2379 m², un hangar et une dépendance. Malgré les nombreux travaux à prévoir, vous apprécierez le charme authentique de cette maison. Le jardin avec arbres fruitiers, est idéal pour créer un espace de détente à seulement 3km des plages!
** €153 000 honoraires inclus | €145 000 hors honoraires | Honoraires : 5.52% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430€ et 1980€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    153000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    495 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    2379 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Couverture
    Tuiles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Coin Repas
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Sans
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/10/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    499 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    499 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1430 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   30,53      Bois    
    Cuisine   8,77      Carrelage    
    Salle de bains   6,44          
 1   Chambre 1   12,90          
 1   Mezzanine   9,22          
 1   Chambre 2   13,53          

Maison Plounevez Lochrist , Plounevez lochrist

€153 000 ** dont 5.52% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 81 Réf :  396NC
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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