• A vendre

Description

Réf : 361NC
Maison dalle béton avec vue mer à Portez d'environ 185 m² sur environ 597m² de terrain
Le rdc se compose d'un grand salon séjour orienté plein sud, dune cuisine , d un WC , d'un bureau et une chambre.
L'étage se compose de 4 chambres, un WC et une salle d'eau
Double vitrage
toiture en ardoise et crochet inox
Le plus un cabanon et un garage
pompe à chaleur et insert bois
** €823 500 honoraires inclus | €800 000 hors honoraires | Honoraires : 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29280
  • Ville
    LOCMARIA PLOUZANE
  • Vue
    mer
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    823500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    185 m2
  • Surface loi Carrez
    185 m2
  • Surface Utile
    199 m2
  • Surface séjour
    32.72 m2
  • Surface terrain
    597 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Eternite
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    15
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Habitable en l'état
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Simple
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Oui

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Palissade
  • Câble
    Oui
  • EDF
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/10/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   25,18   S       
    Salon - Séjour   32,72          
    Bureau   11,55          
    Chambre 1   24,03          
    Cuisine - Salle à manger   9,97          
    W.C.   1,38          
    Salle d'eau   6,14          
    Buanderie   9,05          
    Placard   0,89         2.66 m² utile 
    Couloir   5,29          
    Entrée   3,69          
 1   Chambre 2   11,61         12.32 m² utile 
 1   Chambre 3   9,72         11.84 m² utile 
 1   Chambre 4   12,19         15.58 utile plus 1.25m² coin lave mains 
 1   W.C.   1,01          
 1   Couloir   5,69          
 1   Salle d'eau   2,61         4.06 m² utile 
 1   Chambre 5   8,01         10.14 m² utile 
 1   Dressing   3,89         5.1 m² utile 
 2   Grenier            33.15 
    Atelier            14.76 
    Abri de jardin            10.08 
    Cave à vin            7.54 
    Garage            15 

Maison à Portez vue mer , Locmaria plouzane

€823 500 ** dont 2.94% TTC d'honoraires
15 pièce(s) 185 Réf :  361NC
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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