• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf : 322BC
Réf 322BC - A VENDRE MAISON SAINT RIVOAL

Solidement plantée sur son jardin paysagé et dominant la campagne des monts d'Arrée, cette maison néo bretonne a fière allure avec ses beaux volumes. Un spacieux hall d'entrée sépare le salon/salle à manger de 33 m² avec sa cheminée, de la cuisine. Le reste du rez-de-chaussée se compose, d'une chambre aménagée, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
A l'étage, le palier dessert quatre belles chambres , une lingerie, une grande salle de bains, et un wc.
En rez ce jardin : un grand garage , chaufferie et cave.
Chauffage par chaudière à bois.

Le jardin est d'une surface d'environ 2 500 m² . Pelouse, potager ou petit verger, le terrain se prêtera à vos envies.

** €189 500 honoraires inclus | €180 000 hors honoraires | Honoraires : 5.28% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 2281€ au (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    dégagée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    189500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    2500 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Double

Mandat

  • Disponibilité
    04/11/2024

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/06/2021
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    2281 EUR
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    390 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Entrée   10      Marbre    
 1   Salon   33      Marbre    
 1   Cuisine   15      Carrelage    
 1   Salle de bains   6      Carrelage    
 1   W.C.   2      Carrelage    
 1   Chambre   15      Parquet Massif    
 2   Couloir   12      Marbre    
 2   Chambre 1   12      Parquet Massif    
 2   W.C.   2      Carrelage    
 2   Salle d'eau   6      Carrelage    
 2   Chambre 2   15      Parquet Massif    
 2   Dressing   5      Parquet Massif    
 2   Chambre 3   17      Parquet Massif    
 2   Chambre 4   15      Parquet Massif    
 0   Cave             

Maison Saint Rivoal 159m2 , St rivoal

€189 500 ** dont 5.28% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 159 Réf :  322BC
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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