• A vendre

Description

Réf : 381C
A vendre, maison située à Plounéour Brignogan Plages, dans un envirronement calme et privilégié, offrant une superbe vue mer. Cette propriété spacieuse comprend, cinq chambres, idéale pour accueillir une grande famille ou pour un projet de résidence secondaire. Une surface habitable généreuse avec un fort potentiel d'aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Vous serez séduit par son emplacement rare, à proximité des plages et des sentiers côtiers, dans un cadre paisible et authentique.
Une belle opportunité à découvrir pour les amateurs de calme et d'espaces naturels.
** €388 500 honoraires inclus | €370 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2227€ et 3013€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    Mer
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    388500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    128 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    878 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1976
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Eternite
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/03/2024
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2227 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3013 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Véranda   16          
    Salon - Séjour   30          
    Chambre 1   9,56          
    Bureau   8,66          
    Bureau   8,75          
    Couloir   2,36          
    Salle de bains   4,92          
    Garage            22 + grenier 10 m² 
    Cuisine   5,26          
 1   Mezzanine   13          
 1   Chambre 2   8,77          
 1   W.C.             
 1   Chambre 3   8,81          
 1   Salle d'eau   6          

A vendre Maison Plouneour Brignogan Plages 122 m2 , Plouneour brignogan plages

€388 500 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
8 pièce(s) 128 Réf :  381C
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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