• A vendre

Description

Réf : 383C
A vendre cette maison d'habitation située dans un quartier calme à proximité du centre ville de Lesneven, comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine aménagée, une buanderie, un salon séjour exposé au sud et un wc; à l'étage: le pallier dessert quatre belles chambres, une salle d'eau avec wc; sous les combles: une chambre et deux greniers. Cette maison, idéalement placée offre de belles possibilités avec ses volumes et son jardin clos. Le garage de 60 m² fera le bonheur des bricoleurs.
** €169 000 honoraires inclus | €160 000 hors honoraires | Honoraires : 5.63% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3050€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    785 EUR

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/12/2023
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    277 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    277 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    73 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3050 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Cuisine   14,17      Carrelage    
    Salon - Séjour   26,37      Lino    
    Couloir   5,62      Carrelage    
    W.C.   1      Carrelage    
    Buanderie   5,57      Carrelage    
 1   Chambre 1   9,29          
 1   Chambre 2   10,78          
 1   SDE + WC   4,35          
 1   Chambre 3   10,90          
 1   Chambre 4   11,57          
 1   Couloir   4          
 2   Chambre 5   12      Lino    
 2   Grenier            14 
    Garage         Beton   60 

Maison proche centre Lesneven , Lesneven

€169 000 ** dont 5.63% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 105 Réf :  383C
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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