• A vendre

Description

Réf : 612N
HABASQUE IMMOBILIER Lesneven vous propose à la vente cette charmante maison de 130 m² située à Plounevez Lochrist.
Maison familiale année 1970 sur un terrain clos d'environ 842m² 
Cette maison, avec une vie de plain-pied possible, comprend 8 pièces dont 4 chambres, idéale pour une famille.
Cette maison familiale se compose au rdc d'une entrée, une cuisine, une véranda, une suite parentale avec lavabo et douche et un WC séparé.
Au premier étage trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.
Les combles sont isolés. 
A l'extérieur vous trouverez une cave, un garage, un appentis et un grand abri bois.
Toutes les clôtures appartiennent au terrain
Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au fuel.

À proximité, vous trouverez une pharmacie, un bureau de poste, une boulangerie ainsi que l'École primaire privée Sainte-Famille, facilitant votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité, contactez HABASQUE IMMOBILIER Lesneven pour plus d'informations.
** €210 000 honoraires inclus | €200 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600€ et 3700€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29430
  • Ville
    PLOUNEVEZ LOCHRIST

Aspects financiers

  • Prix
    210000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Informations complémentaires
    estimee par human 140
    estime par optimum 225

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface terrain
    842 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    47 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3700 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 Rdc   Entrée   10      Carrelage    
 Rdc   Placard   0,94          
 Rdc   Suite parentale   19          
 Rdc   W.C.   1,60          
 Rdc   Cuisine   13,53          
 Rdc   Pièce de vie   28,33         Cheminée double peau 
 1   Dégagement   4,60          
 1   Chambre 2   12          
 1   Chambre 3   12         Chataigner 
 1   Salle de bains   5,38          
 1   Chambre 4   16,40          
 1   W.C.   1,31          
    Dressing   6,22          
    Combles            20 m2 
    Véranda            14 
    Garage            24 
    Appenti            25 
    Atelier            12.59 
    Abri de jardin            24.44 

Maison 8 pièces à vendre à Plounévez Lochrist - Réf 612N , Plounevez lochrist

210 000 € dont 5% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   130 Réf :  612N
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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