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  • A vendre

Description

Réf : 603E
À vendre, maison en pierre des années 60 au centre ville de Lesneven, proche des écoles, d'une surface habitable de 126 m² sur un terrain de 696 m². Cette maison comprend 7 pièces dont 5 chambres, un séjour lumineux de 35 m² exposé à l'ouest, une kitchenette, une salle de bain, un WC, et une chambre au rez-de-chaussée. Des travaux sont à prévoir, offrant un fort potentiel pour personnaliser ce bien. Le plus, un hangar de 90m². Proche des écoles et du centre ville de Lesneven. . Agence HABASQUE IMMOBILIER Lesneven à votre service pour plus d'informations.
** €179 500 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3070€ et 4220€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    126 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    696 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1965
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat couverture
    A revoir
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Insert

Mandat

  • Disponibilité
    15/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/04/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4220 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,37      Carrelage    
 0   Pièce de vie   35,36      Carrelage    
 0   Cuisine   11,13      Carrelage    
 0   Dégagement   6      Carrelage    
 0   W.C.   1,22      Carrelage    
 0   Salle de bains   5   E   Carrelage    
 0   Chambre 1   10,32   E   Parquet    
 1   Dégagement   6,76      Parquet    
 1   Chambre 2   9,70   O   Parquet   carrez 
 1   Chambre 3   10,15   O   Parquet    
 1   Chambre 4   14,70   S   Parquet    
 1   Chambre 5   9,87   S   Parquet    
 1   Grenier      E   Parquet   9,89 
    Atelier            100 M² 

Maison à rénover 7 pièces + hangar à vendre au centre de Lesneven - Réf 7512 , Lesneven

179 500 € dont 5,59% TTC d'honoraires
  7 pièce(s)   126 m² Réf :  603E
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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