• Vendu

Description

Réf : 462LT
À vendre, charmante maison ancienne en pierre d'environ 74,19 m² habitables, implantée sur un agréable terrain de 1 153 m², située sur la commune de Saint-Sauveur, dans un environnement calme et verdoyant.

Cette maison pleine de charme se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour offrant un espace de vie convivial ainsi que d'une cuisine indépendante. À l'étage, vous découvrirez deux chambres et une salle de bains.

Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un garage attenant vient compléter l'ensemble, offrant un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Une dépendance en pierre d'environ 38 m² complète également la propriété.

Le bien nécessite des travaux de rénovation, notamment concernant le système d'assainissement individuel, toiture et charpente.

Située à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un cadre paisible, cette propriété séduira les amateurs de tranquillité et de rénovation au fort potentiel.

N'attendez plus pour visiter ce bien proposé par HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau.
** €70 500 honoraires inclus | €65 000 hors honoraires | Honoraires : 8.46% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2635€ et 3565€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 RDC   Salle à manger   15,61   O       
 RDC   Entrée   3,99   O       
 RDC   Cuisine   16,29   O       
 RDC   Couloir   3,72          
 1er   Chambre 1   15,30   O       
 1er   Chambre 2   16,23          
 1er   Salle de bains   2   O       
 2eme   Combles      O       
    Garage             

Maison ancienne à rénover à Saint Sauveur - Réf 462LT , Saint sauveur

Vendu
  4 pièce(s)   74 Réf :  462LT
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000033 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : ALLIANZ VERSPIEREN |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : 1 Pl. du 19EME Ri 29200 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : transaction verpieren | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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