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  • A vendre

Description

Réf : 634E
Maison des années 95 située dans une impasse au calme. Belle rénovation pour cette maison qui se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec son accès direct au jardin et d'un poêle à granules pour chauffer l'intégralité de la maison. Une vie de plain pied avec sa chambre et sa salle d'eau, un wc et une arrière cuisine. A l'étage un dégagement dessert 3 chambre et une salle de bains avec wc. Un abri de jardin complète ce bien sur environ 586 m² de terrain.
Pas de travaux à prévoir.
** €284 850 honoraires inclus | €270 000 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1045 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    27 m2
  • Surface terrain
    586 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Etat couverture
    OK
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • Disponibilité
    09/07/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/07/2026
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    181 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   27,69   SO   Carrelage   poêle à granulés les cheminées du Léon entretenu 
 0   Arrière cuisine   6,01   NE   Carrelage    
 0   Garage   33,15      Beton   ballon 2024 
 0   Entrée   4,05   SO   Carrelage    
 0   W.C.   1,50      Carrelage   vmc 
 0   Chambre 1   11,71   SO   Parquet Flottant    
 0   Salle d'eau   3,70      Carrelage   de 2021, 
 1   Dégagement   2,79   SO   Parquet Flottant    
 1   Chambre 2   8   SO   Parquet Flottant    
 1   Chambre 3   9   NE   Parquet Flottant    
 1   Chambre 4   8,78   NE   Parquet Flottant    
 1   SDB + WC   5,34   SO   Parquet Flottant   wc 
    Abri de jardin   12      Beton    

Maison Lesneven 6 pièce(s) 101 m2 , Lesneven

284 850 € dont 5,5% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   101 m² Réf :  634E
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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