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  • A vendre

Description

Réf : 627C
À vendre à Kernilis, maison de 117 m² à rénover entièrement, offrant un beau potentiel pour un projet de résidence principale, secondaire ou d'investissement.

Édifiée sur une parcelle de 895m², cette propriété bénéficie d'un terrain agréable laissant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur.

La maison nécessite une rénovation complète, permettant de repenser les espaces selon vos envies et de créer un bien à votre image.

Située en bord de route, elle offre un accès facile et rapide aux commodités des environs.

Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation avec un beau potentiel.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Habasque immobilier au 0298210404.
** €107 500 honoraires inclus | €100 000 hors honoraires | Honoraires : 7.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5013€ et 6783€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    107500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    117 m2
  • Surface séjour
    29 m2
  • Surface terrain
    895 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1890
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Aucune
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Mixte Bois Béton
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Non

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Détecteur de fumée
    Non
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/06/2026
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    337 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    337 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G
  • Valeur Gaz Effet de serre
    106 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5013 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6783 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   29          
    Entrée   2,13          
    Chaufferie            12 
    Salle d'eau   4,46          
    Bureau   8,51          
    Cuisine   5,33          
    W.C.   1          
    Garage            87 
 1   Salle d'eau   7,21          
 1   Chambre 1   14          
 1   Chambre 2   13          
 1   Chambre 3   13,56          
 1   Chambre 4   17,22          
 1   Couloir   8,66          

A vendre en exclusivité: Maison Kernilis , Kernilis

107 500 € dont 7,5% TTC d'honoraires
  8 pièce(s)   117 m² Réf :  627C
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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