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  • A vendre

Description

Réf : 640CG
Maison de 2005 sur vide sanitaire. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le système de chauffage au rez de chaussé est au plafond pour un confort optimal complété pour une cheminée avec son insert. Côté nuit vous trouverez une chambre et une salle d'eau pour une vie de plain pied.
A l'étage, 3 chambres, une grande salle d'eau et un wc. Un carport et un cabanon de jardin complètent ce bien sur environ 730 m² de terrain clos.
** €316 000 honoraires inclus | €300 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    316000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    730 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2005
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Dalle
    Béton
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Plafond
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/11/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    226 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    226 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,10      Carrelage    
    Suite parentale   13,40      Parquet Flottant    
    Pièce de vie   39,20      Carrelage    
    Arrière cuisine   4,41      Carrelage    
 1   Dégagement   5,50      Parquet Flottant   24,33 et grenier 
 1   Chambre   9,50      Parquet Flottant    
 1   Chambre   9,16      Parquet Flottant   12,30 au sol 
 1   Chambre   11,77      Parquet Flottant   15,71 au sol 
 1   Salle d'eau   6,90      Carrelage    
 1   W.C.   0,87      Carrelage    
    W.C.   1,34      Carrelage   Lave main 

Maison Plouneour Brignogan Plages , Plouneour brignogan plages

316 000 € dont 5,33% TTC d'honoraires
  6 pièce(s)   110 m² Réf :  640CG
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
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