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Description

Réf : 2250JL
SOUS COMPROMIS DE VENTE
HABASQUE IMMOBILIER Landerneau vous propose à la vente cet appartement de type T1, situé au premier étage d'une copropriété de trois niveaux, au coeur de Brest. Avec une surface habitable de 21.59 m², cet appartement est idéal pour un investisseur. Il se compose d'un séjour lumineux de 15.78 m², d'une kitchenette fonctionnelle, d'une salle d'eau et d'un WC et d'un balcon. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal.

L'appartement est en bon état général, construit en béton dans un style des années 90, et dispose de fenêtres en PVC double vitrage. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Localisé à seulement 100 mètres des commerces, cet appartement bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (bus à 1 minute) et aux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Paul Dukas et l'Institut supérieur de l'électronique et du numérique Isen Ouest.

Le stationnement est extérieur avec place de parking Ne manquez pas cette opportunité d'investissement dans un secteur dynamique de Brest.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620€ et 890€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 R+1   Pièce de vie   15,77          
 R+1   Salle de bains   4,66          
 R+1   Placard   0,43          
 R+1   Placard   0,30          
 R+1   Placard   0,43          
 R+1   Balcon   2,76          

À vendre : Appartement T1 récent à Brest - Idéal investisseur , Brest

Vendu
  1 pièce(s)   22 Réf :  2250JL
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 516€.
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante