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  • A Louer

Description

Réf : 2344
À louer, appartement de 3 pièces d'une surface de 71,55 m² situé au 3ème et dernier étage à Landerneau. Ce bien comprend 2 chambres, une cuisine aménagée et équipée, un séjour lumineux de 24,82 m², une salle de bain, un WC séparé, et bénéficie d'un chauffage au gaz par radiateurs. L'appartement est calme, en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets PVC. Vous disposerez également d'un garage fermé et d'une cave. Le bail proposé est un bail meublé résidence principale (Loi 89). Proche commerces et gare. Contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour plus d'informations et organiser une visite.
Libre le 15 septembre 2026.
** Loyer €830/mois charges comprises
dont charges récupérables: €60/mois | Honoraires charge locataire: €522 TTC dont honoraires d'état des lieux: €214 TTC | Dépôt de garantie: €1 540 | 29800 LANDERNEAU | Surface habitable: 71.55m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1790€ et 2470€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    770 EUR
  • Loyer de base
    770 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Loyer charges comprises
    830 EUR
  • Prestations / charges
    communs 45 euros
    entretien chaudière 15 euros
  • Honoraires Locataire
    522 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1540 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Surfaces

  • Surface
    71.55 m2
  • Surface séjour
    24.82 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Oui
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type box
    Simple
  • Type parking
    Simple
  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/08/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/08/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    62 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   4,05          
    Salle à manger   14,68          
    Salon   10,14          
    Balcon   8,85          
    Couloir   4,13          
    Placard   0,64          
    Placard   0,39          
    Placard   0,25          
    Chambre 1   11,80          
    W.C.   1,32          
    Chambre 2   9          
    Placard   0,39          
    Salle de bains   5,07          
    Loggia   2,36          
    Balcon   1,94          

Appartement 3 pièces à louer à Landerneau - Réf. 2344 , Landerneau

Loyer 830 €/mois charges comprises
  3 pièce(s)   72 m² Réf :  2344
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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