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Description

Réf : G09
À louer, magnifique maison contemporaine située à Lesneven, offrant un cadre de vie agréable et calme. Cette maison plain pied de 96 m² se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et est édifiée sur un terrain de 517 m². Le bien est en très bon état et a été construit en 2013. La maison dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses, et d'un système de chauffage mixte (sol et convecteurs) utilisant à la fois le bois et l'électricité. Exposée sud-ouest, le séjour bénéficie d'une belle luminosité. Vous trouverez également une salle de bains et un WC séparé. Située dans un quartier tranquille, cette maison est proche de plusieurs points d'intérêt, aux pour les familles.
** Loyer €990/mois | Honoraires charge locataire: €588 TTC dont honoraires d'état des lieux: €192 TTC | Dépôt de garantie: €990 | 29260 LESNEVEN | Surface habitable: 93.09m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980€ et 1390€. Pour la date de référence 26/02/2025.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29260
  • Ville
    LESNEVEN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    990 EUR
  • Loyer de base
    990 EUR
  • Loyer charges comprises
    990 EUR
  • Honoraires Locataire
    588 EUR
  • Dépôt de Garantie
    990 EUR
  • Taxe Foncière
    671 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    291240450609

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    93.09 m2
  • Surface estimée
    93 m2 environ
  • Surface Utile
    93 m2
  • Surface terrain
    517 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Mixte manuels - électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur

Mandat

  • Disponibilité
    27/06/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/02/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/02/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    137 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    980 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    26/02/2025
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1390 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Pièce de vie   42,71   SO   Carrelage   Cuisine aménagée et équipée Cuisinella 
    Cellier   5,02   E   Carrelage    
    Dégagement   5,46      Carrelage    
    Salle de bains   6,85   E   Carrelage    
    Chambre 1   9,19   E   Parquet Flottant   Placard 
    W.C.   1,70   N   Carrelage    
    Chambre 2   9,57   O   Parquet Flottant   Placard 
    Chambre 3   12,59   O   Parquet Flottant   Dressing Ikéa qui reste en place 
    Cabanon             

Maison contemporaine à louer à Lesneven - 5 pièces, 3 chambres , Lesneven

Loyer 990 €/mois
  5 pièce(s)   93 m² Réf :  G09
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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