• A vendre
  • Investisseur

Description

Réf : 892EC
LANDIVISIAU : Emplacement idéal pour cet immeuble situé à 5 minutes à pieds de toutes les commodités.
Le bâtiment se compose d'une maison principale et d'une extension réalisée en 1990

Il vous propose en Rez de chaussée : une entrée , un bureau , 3 chambres , une salle d'eau, 2 WC, une ancienne cuisine de ouverte sur une grande pièce de vie de plus de 70 m² , agrémentée d'une verrière exposée sud.
A l'étage 7 chambres dont 3 avec cabinet de toilettes intégré, une lingerie, une très grande salle de bain, un wc indépendant;
Au dernier étage mansardé , 2 chambres, un wc indépendant , un grenier.

Le jardin de 330 m² environ sur un terrain entièrement clos, bénéfice d'une très belle exposition. Une dépendance de 35 m² offre de nombreux usages possibles.

LE PLUS : bâtiment aux normes PMR équipé d'un ascenseur

PRODUIT RARE SUR LE MARCHE offrant la possibilité d'accueillir de nombreux projets !
** 264 600 € honoraires inclus | 252 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6913€ et 9353€.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Voie Express
    2.8 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    2.8 min

Aspects financiers

  • Prix
    264600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1005 EUR

Surfaces

  • Surface
    413 m2
  • Surface séjour
    82 m2
  • Surface terrain
    910 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1980
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre et Parpaing
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    12
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    3
  • WC
    7
  • Cuisine
    Equipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Informations complémentaires
    2 ballons électriques

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6913 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    9353 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Immeuble Landivisiau 16 pièce(s) 413 m2 , Landivisiau

264 600 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
16
 pièce(s)
413
 m²
Réf : 892EC
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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