• A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 1973JB-JL
1973JB/JL. COMPROMIS EN COURS. Habasque vous propose sur Landerneau un appartement en EXCLUSIVITE. Face au pont habité en plein centre ville, appartement de type T1 BIS au dernier étage d'une petite copropriété de caractère. Clair séjour avec sa Kitchenette
, une chambre et salle d'eau avec wc. Bon état général. Faibles charges. Pas de vis-à-vis. Vue carte postale sur le pont habité. Bail en cours (jusqu'au 03/07/2024) et locataire en place (loyer de 301€ hors charges)
IDEAL INVESTISSEUR. DPE = E.
** 66 500 € honoraires inclus | 62 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.26% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Secteur
    LANDERNEAU
  • Vue
    Ensoleillé Vue Sans vis-à-vis Vue Panoramique
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    66500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    301 EUR
  • Charges forfaitaires
    30 EUR
  • Taxe Foncière
    270 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    17
  • Dont lots d'habitation
    8
  • Charges annuelles (ALUR)
    413 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    37.15 m2
  • Surface loi Carrez
    24.98 m2
  • Surface au sol
    37.15 m2
  • Surface séjour
    20.17 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui

Terrain

  • Câble
    Non
  • EDF
    Non
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/09/2013
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an

LOCATAIRE EN PLACE , Landerneau

66 500 € ** dont 7.26% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 37 m² Réf :  1973JB-JL
Agence
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 17 lots.Les charges annuelles sont de 413€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante