• A vendre
  • 1er Accession à La Propriété

Description

Réf : 1849JB
Appartement T1 BIS à vendre à landerneau. Réf:1849JB. Situé au centre ville en zone blanche dans une petite copropriété au 1er étage. Lumineuse pièce de vie grâce à ses deux grandes fenêtres PVC et ses volets roulants. Le coin cuisine est équipé d'un double évier, gazinière, réfrigérateur table-top et le branchement pour lave-linge. Toute petite salle d'eau, wc et une chambre de bonne taille avec son grand placard dressing. Belle hauteur sous plafond. Plancher bois, chauffage électrique. VMC. Interphone/digicode. DPE=F. Stationnement à proximité. Idéal 1ère acquisition ou investissement locatif.
** 100 000 € honoraires inclus | 95 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    100000 EUR
  • Charges forfaitaires
    216 EUR
  • Charges copropriété
    18 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    267 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    9
  • Charges annuelles (ALUR)
    216 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    6

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    4
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    34.93 m2
  • Surface séjour
    19.67 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Travaux à prévoir
    RAFRAICHISSEMENT?

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/03/2021
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    378 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1   Coin cuisine      NO   Parquet Flottant   DOUBLE EVIER+MAL+GAZINERE+FRGO TABLE TOP 
    Séjour   19,67   NO   Parquet Flottant   PVC+VOLETS ROULANTS MANUELS 
    W.C.   0,78      Parquet Flottant    
    Salle d'eau   2,04      Parquet Flottant   VASQUE+CABINE DOUCHE 
    Chambre   12,44   NO   Parquet Flottant   GD PLACARD DRESSING 

Appartement Landerneau 2 pièces 35 m2,
Landerneau

100 000 € ** dont 5.26% TTC d'honoraires
2
 pièce(s)
35
 m²
Réf : 1849JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 216€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante