• A vendre

Description

Réf : 136A
Au 12ème et avant dernier étage d'un immeuble de 1970, un appartement T2 de 44.54m2 (loi carrez).
Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains , et de WC séparés.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.

Vente avec locataire en place !
84 lots d'habitation
Charges de copro 1710€/an
Pas de procédure en cours

Résidence calme et bien entretenue.
Interphone et digicode.
2 Ascenseurs

Quartier calme.
A proximité des commerces, transports et de la patinoire.

Vente avec locataire en place et bail en cours !
Loyer 470€C.C/mois
** €103 000.00 honoraires inclus | €98 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.10% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520€ et 730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue
    dégagée
  • Etage
    12
  • Nombre étages
    13
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    103000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    509 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    84
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    1710 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    copropriété gérée par Brest Avenir Immobilier

Surfaces

  • Surface
    44.54 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    1
  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    163 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    730 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 12   Entrée   2,39      Carrelage    
 12   Cuisine   7,10   NO   Carrelage    
 12   Salle de bains   2,91      Carrelage    
 12   W.C.   1,03      Carrelage    
 12   Pièce de vie   16,61   NO   Carrelage    
 12   Chambre   13,09   NO   Parquet    
 12   Placard   1,41          
 -1   Cave   3,20          

Appartement 2 pièces 44.54 m2 Brest Bellevue (29200) , Brest

€103 000.00 ** dont 5.10% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  136A
Agence
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 84 lots.Les charges annuelles sont de 1710€.
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante