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  • A vendre
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 2309YP
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !Découvrez cet appartement T2 de 50,43 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Landerneau. Il comprend une chambre, un séjour lumineux de 15,51 m² exposé plein sud, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, et un WC séparé. Le chauffage est électrique par convecteurs. Le bien est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets roulants. La construction date de 1980. Vous bénéficierez d'une place de stationnement extérieure. L'appartement est idéalement situé à seulement 0,10 km des commerces et des arrêts de bus. Proche également de plusieurs restaurants, pharmacies, boulangeries, et autres commodités. Le tout à un prix attractif de 158 000 €. Contactez HABASQUE IMMOBILIER Landerneau pour organiser une visite.
** €158 000 honoraires inclus | €150 000 hors honoraires | Honoraires : 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920€ et 1290€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Rez de jardin
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Accès Bus
    0.1 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    158000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    721 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    432 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    70

Surfaces

  • Surface
    50.43 m2
  • Surface séjour
    15.51 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    186 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1290 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5,90          
    Séjour   15,51          
    W.C.   1,18          
    Placard   1,01          
    Chambre 1   12,33          
    Salle d'eau   5,58          
    Cuisine   8,92          

Appartement T2 à vendre à Landerneau - Réf 2309YP , Landerneau

€158 000 ** dont 5.33% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 50 m² Réf :  2309YP
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 432€.
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Landerneau | Raison sociale : CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : CPI29012018000032661 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 PLACE DU 19 ème RI 29200 BREST | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date d'obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante