• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf 933EC
A découvrir en exclusivité sur Landivisiau cet appartement spacieux idéalement situé en hypercentre.
Il se compose d'un palier privatif au 1er niveau donnant accès à l'appartement situé au 2ème étage , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau , un wc.

Le petit plus : les combles aménagées vous permettent d'envisager une troisième chambre, ou un bureau.

Grande cave privative.
Petite copropriété de 3 propriétaires.
Stationnement libre à proximité
Trajets possibles à pieds pour toutes les commodités et commerces

A visiter sans attendre !
** 127 000 € honoraires inclus | 120 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Est
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Ecole
    1 min
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    702 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chauffage central
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1974
  • Crochet Couverture
    Galva
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    77 m2
  • Surface séjour
    37.27 m2

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/03/2013
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    359 EUR
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    116 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    27 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 359€ au (abonnement compris).

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 1ER   Pièce de vie   37,27      Carrelage   Cuisine aménagée équipée 
    Dégagement   2,91      Carrelage    
    Chambre 1   11,44      Parquet Flottant    
    Chambre 2   12,06      Parquet Flottant    
    Chambre 3   4,23      Parquet Flottant   21.62 de surface au sol 
    Dégagement   1          
    Salle d'eau   5,38      Carrelage    
    W.C.   1,26          
    Placard             

Appartement Landivisiau 4 pièce(s) 77 m2,
Landivisiau

127 000 € ** dont 5.83% TTC d'honoraires
3
 pièce(s)
77
 m²
Réf 933EC
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landivisiau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 LANDIVISIAU | Siret : 75251868800037 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : n°T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Carte G : G354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante