• A vendre

Description

Réf : 59ADCC
Coup de coeur pour ce lumineux T3 idéalement situé entre Jaurès et Saint Marc.
Quartier calme, proche de tous commerces et transports.

Situé au 2ème et dernier étage , il se compose d'une cuisine ouverte sur un grand salon séjour de 27.5m2 avec cheminée d'ornement.
Un hall d'entrée avec rangements, une arrière cuisine, deux chambres, une salle de bains, et des WC séparés complètent ce bien.
Petite copropriété en syndic bénévole donc charges de copropriété de 50€/an.
Copropriété composée de 9 lots dont 3 lots d'habitation.
Chauffage gaz-de-ville compteur individuel, chaudière changée en 2022.
Aucune procédure en cours. Aucun travaux de copropriété à prévoir.
** 179 500 € honoraires inclus | 170 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    6 min

Aspects financiers

  • Prix
    179500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    630 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    9
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges annuelles (ALUR)
    50 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    syndic bénévole

Surfaces

  • Surface
    74 m2
  • Surface séjour
    28 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 80
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    58 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Appartement Brest 3 pièce(s) 74 m2 , Brest

179 500 € ** dont 5.59% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 74 Réf :  59ADCC
Agence
5 Rue Général de Gaulle
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 9 lots.Les charges annuelles sont de 50€.
Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 5 Rue Général de Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante