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  • A vendre

Description

Réf : 599E
SOUS OFFRE - Découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble à Brest, secteur Petit Paris. Il comprend 2 chambres, une cuisine aménagée, un séjour spacieux de 26 m², une salle d'eau et un WC séparé. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville. L'appartement est calme, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets pliants. Vous apprécierez la proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Lycée Charles de Foucauld, le Collège Charles de Foucauld, et l'École primaire du Petit Paris, ainsi que des parcs et commerces à proximité. Ce bien est proposé par l'agence HABASQUE IMMOBILIER Lesneven. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement confortable et bien situé à Brest.
** €127 000 honoraires inclus | €120 000 hors honoraires | Honoraires : 5.83% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Rez de jardin
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    127000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    900 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65.72 m2
  • Surface séjour
    26 m2

Extérieur

  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    10/04/2026

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Consommation énergie finale
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    219 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    224 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    49 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   5      Parquet    
    Chambre 1             
    Salon   16,23   S   Parquet    
    Séjour   9,60      Parquet    
    Chambre 2   10,88      Parquet    
    Cuisine   6,62      Carrelage   chaudière gaz 
    W.C.   1,08      Carrelage    
    Salle d'eau   4,30      Carrelage    
    Loggia   1,71      Carrelage    
    Chambre 2   9,31      Parquet    

Appartement lumineux 4 pièces à vendre à Brest - Dernier étage , Brest

€127 000 ** dont 5.83% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 66 m² Réf :  599E
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN
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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 30 lots.Les charges annuelles sont de 900€.
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante