• A vendre
  • Exclusivité AMEPI

Description

Réf 2068C
En exclusivité, à vendre cet appartement T4 situé au dernier étage d'une copropriété très calme, très bien exposé au sud. Il est composé d'une très belle entrée avec rangements, un salon-séjour de 32 m², une cuisine aménagée et équipée avec cellier, trois chambres et une salle de bains. Cet appartement est vendu avec deux places de parking et une cave. De très belles prestations pour cet appartement rénové avec goût. Locataire en place, loyer 610 € / mois hors charges. Fin de bail: juin 2023.
** 184 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Sud
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Services à proximité
    Supermarché, Tous commerces, Pharmacie

Aspects financiers

  • Prix
    184500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    610 EUR
  • Charges copropriété
    46 EUR / mois
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Taxe Foncière
    550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    19
  • Charges annuelles (ALUR)
    800 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Bail

  • Date effet du bail
    15/06/2020
  • Date échéance bail
    15/06/2023

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Pas de conduit

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Zinc
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    97.77 m2
  • Surface loi Carrez
    97.77 m2
  • Surface séjour
    31.88 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
  • Descriptif Parking
    VENDU AVEC UNE PLACE DE PARKING
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    209 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   13,18          
    Dégagement   3,12          
    Cellier   2,37          
    W.C.   1,24          
    Salle de bains   4,15          
    Cuisine   9,51   NO       
    Salon - Séjour   31,88   S       
    Chambre 1   10,76   O   Lino    
    Chambre 2   10,82   O   Lino    
    Chambre 3   10,74   S   Lino    

A vendre appartement de 98 m² LESNEVEN,
Lesneven

184 500 € ** dont 5.43% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
97
 m²
Réf 2068C
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 800€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Lesneven OLD | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 5 Rue Du Général De Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 75251868800029 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante