• A vendre

Description

Réf 2048Y
Dans une résidence très calme, appartement de type 3 en rez--de-chaussée surélevé.
Il dispose d'une cuisine aménagée, d'un séjour avec petite terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains. Mais une cave ainsi qu'un garage sécurisé.
Fenêtres alu double vitrage.
** 138 500 € honoraires inclus | 132 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29260
  • Ville
    lesneven
  • Exposition
    Sud
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Services à proximité
    Tous commerces

Aspects financiers

  • Prix
    138500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Eau chaude, chauffage et entretien des communs
  • Taxe Foncière
    498 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    41,39 et 72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1560 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Dalle
    Béton
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Oui
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.56 m2
  • Surface séjour
    17.75 m2
  • Surface terrain
    1259 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Piscine
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    386 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    85 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1900 EUR

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360€ et 1900€.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   5,04      Carrelage    
    Cuisine   9,99      Carrelage    
    Salon - Séjour   17,75      Carrelage    
    Chambre 1   11,06      Parquet Massif    
    Couloir   3,22      Carrelage    
    Dressing   2,13          
    Chambre 2   12,80      Parquet Massif    
    Salle de bains   4,57          

Appartement Lesneven 4 pièce(s),
Lesneven

138 500 € ** dont 4.92% TTC d'honoraires
4
 pièce(s)
66
 m²
Réf 2048Y
5 Rue Du Général De Gaulle,
29260 LESNEVEN

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 41,39 et 72 lots.Les charges annuelles sont de 1560€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Lesneven OLD | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 5 Rue Du Général De Gaulle - 29260 LESNEVEN | Siret : 75251868800029 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante