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  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1888JB
  • A vendre
  • Charme

Description

Réf 1888JB
Appartement à vendre à Landerneau. Réf: 1888JB. Situé au 1er étage d'une mini copropriété de caractère en plein centre ville. Seul à l'étage. 2 grandes chambres. Beau séjour. Cuisine indépendante. Gaz de ville. Travaux à prévoir pour lui donner une seconde jeunesse. DPE=E. Idéal investisseur. Cave, jardin de curé et petite véranda. Un charme fou. Syndic bénévole.
** 154 000 € honoraires inclus | 147 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Voie Express
    7 Km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min
  • Services à proximité
    Hypermarché, Supermarché, Tous commerces, Pharmacie, Hopital

Aspects financiers

  • Prix
    154000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges forfaitaires
    92 EUR
  • Charges copropriété
    7.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    ASSURANCE DES COMMUNS
  • Taxe Foncière
    700 EUR
  • Coût Energie
    2000 EUR/an

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    8
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    92 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    1
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface loi Carrez
    80.41 m2
  • Surface séjour
    25.54 m2
  • Surface terrain
    165 m2
  • Loi Carrez
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Descriptif Parking
    VOIE PUBLIQUE
  • Interphone
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    TRAVAUX DIVERS

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    324 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    60 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/07/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2368 EUR

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750€ et 2368€. Pour la date de référence 15/07/2021.

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 -1   Cave            N°3 = 16M² 
 0   Véranda      O      2 M2 TOIT ZINC. ACCES JARDIN 
 1   Entrée   3,84         INTERPHONE 
    Dégagement   0,95          
    W.C.   1,34         SV BOIS 
    Cuisine   9,11         DV PVC OB. EVIER 
    Salle de bains   3,72         BAIGNOIRE/PARE-DOUCHE. MAL 
    Séjour   25,54   E      CHEMINEE ANCIENNE 
    Chambre 1   18,24   E      CHEMINEE ANCIENNE 
    Dégagement   1         PVC DV 
    Chambre 2   16,67   O      BOIS SV 

Appartement Landerneau 4 pièces 80 m2,
Landerneau

154 000 € ** dont 4.76% TTC d'honoraires
4
 pièce(s) •
80
 m² •
Réf 1888JB
40 Quai du Léon,
29800 LANDERNEAU
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 8 lots.Les charges annuelles sont de 92€.
Affichage des informations légales : Habasque Immobilier Landerneau | Raison sociale : SARL CLYGA | Adresse siège social : 40 Quai du Léon - 29800 LANDERNEAU | Siret : 75251868800011 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR95752518688 | Forme juridique : SARL Clyga | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : 41543943 |
Carte T : T863 G354 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : ALLIANZ/VERSPIEREN. | N° de caisse de garantie : 41543943 | Adresse caisse de garantie : 8 Avenue du Stade de France 93210 SAINT DENIS | Montant de la garantie financière : 357 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena bat A CS 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/adresser-une reclamation | Date obtention du label : 20/04/2021

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