• A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 0031EC
A découvrir en exclusivité sur la commune de Saint Vougay cette charmante maison rénovée en 2000. Elle se compose en rez de chaussée d'une véranda très lumineuse ouverte sur la pièce de vie. Cette dernière agrémentée d'un poêle à bois , communique avec la cuisine aménagée ouverte.
Pour compléter le rez de chaussée, une chambre, une salle de bains, un wc et un cellier,
A l'étage, 2 belles chambres dont une avec rangements.
Au dernier niveau une grande chambre.

Jardin clos par un portail, garage.

A découvrir rapidement !
Idéal pour primo accédant ou investisseur locatif
A 15 minutes des plages et de Landivisiau
** 163 500 € honoraires inclus | 155 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.48% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    29440
  • Ville
    ST VOUGAY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Voie Express
    12 Km
  • Distance Mer
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    163500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer charges comprises
    635 EUR
  • Taxe Foncière
    441 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface terrain
    450 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2000
  • Couverture
    Ardoises
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/11/2019
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Maison St Vougay 5 pièce(s) 92 m2 , St vougay

163 500 € ** dont 5.48% TTC d'honoraires
5
 pièce(s)
89
 m²
Réf : 0031EC
Agence
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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Affichage des informations légales : HABASQUE Immobilier Landivisiau | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 rue d'Arvor - 29400 Landivisiau | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : 88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date obtention du label : 18/03/2021

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