Description

Réf : 516AS
À louer, charmante maison habitable de plain-pied de 112 m² située à Saint Thégonnec, référence 516AS. Cette maison en bon état, construite en 2004, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 800 m². Elle comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec salle d'eau, un grand séjour lumineux de 47,85 m², une cuisine aménagée et équipée.
A l'étage, 3 chambres, une salle de bain. Le chauffage et l'eau chaude est assuré par une chaudière gaz de ville.
Cour bitumée et jardin clos, la maison dispose en plus d'un garage, grenier et cabanon.
Provision charges 40€/mois pour l'entretien annuel de la chaudière et la taxe des ordures ménagères.
La maison est idéalement située à seulement 1 km de la voie express, avec des services de proximité tels qu'un café, un dépôt, une épicerie, une pharmacie, un restaurant, un bureau de poste, un supermarché, une boulangerie, ainsi que des établissements scolaires comme l'École.
Disponible à partir du 1er juin 2026, ce bien est proposé par l'agence HABASQUE IMMOBILIER Landivisiau. Bail habitation (Loi 89). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
** Loyer €1 020/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €594 TTC dont honoraires d'état des lieux: €202 TTC | Dépôt de garantie: €980 | 29410 SAINT THEGONNEC | Surface habitable: 112.12m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1214€ et 1642€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    980 EUR
  • Loyer de base
    980 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    1020 EUR
  • Honoraires Locataire
    594 EUR
  • Dépôt de Garantie
    980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    112.12 m2
  • Surface séjour
    47.85 m2
  • Surface terrain
    800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/05/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    101 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1214 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1642 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
       47,85         cuisine équipée 
       8,02         placard 
       10,62         placard + SDE 
    W.C.   1,52          
       8,16         placard 
       11,02         placard 
       10,60         placard 
    Salle de bains   8,54          
    W.C.   1,08          
    Dégagement   2,94          

Maison 5 pièces à louer à St Thégonnec - Réf 516AS , Saint thegonnec

Loyer €1 020/mois charges comprises **
5 pièce(s) 112 Réf :  516AS
11 rue d'Arvor
29400 Landivisiau

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