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  • A Louer

Description

Réf : 2299
Maison rénovée à neuf | 5 pièces | 136,86 m² | Jardin 600 m² | Landerneau
Maison de 1900 entièrement rénovée, implantée dans un quartier calme de Landerneau. Grands volumes, belles finitions, confort immédiat.
Le séjour de 46,42 m² exposé ouest inonde la maison de lumière. La cuisine est entièrement aménagée et équipée. 3 chambres dont une en RDC, 2 salles d'eau, 2 WC.
À l'extérieur, un jardin de 600 m² pour profiter du calme en toute tranquillité, avec stationnement extérieur. Menuiseries aluminium double vitrage, poêle à granulés, isolation soignée : DPE performant et charges maîtrisées.
Réf. 2299 ? Bail habitation loi 89 ? Agence Habasque Immobilier Landerneau
** Loyer €1 300/mois | Honoraires charge locataire: €766 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €1 300 | 29800 LANDERNEAU | Surface habitable: 136.86m²
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1242€ et 1680€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    29800
  • Ville
    LANDERNEAU
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1300 EUR
  • Loyer de base
    1300 EUR
  • Loyer charges comprises
    1300 EUR
  • Honoraires Locataire
    766 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136.86 m2
  • Surface séjour
    46.42 m2
  • Surface terrain
    600 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    99 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1242 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1680 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Entrée   6,42          
    Pièce à vivre   46,42          
    Cuisine   16,64          
    Dégagement   3,42          
    W.C.   1,38          
    Cellier   6,19          
    Salle d'eau   3,84          
    Chambre   12,50          
    Dressing   5,76          
    Dégagement   1,49          
    Salle d'eau   4,90          
    Chambre 2   13,95          
    Chambre 3   13,95          

Maison 5 pièces à louer à Landerneau - Réf 2299 , Landerneau

Loyer €1 300/mois **
5 pièce(s) 137 m² Réf :  2299
40 Quai du Léon
29800 LANDERNEAU
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