Description

Réf : G179
Découvrez cette charmante maison à louer, située à Brignogan Plages, parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en bord de mer. Avec ses 123 m² de surface habitable, cette maison vous offre 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses, 3 au rez-de-chaussée. Vous apprécierez le grand séjour lumineux de 43 m² exposé sud-ouest, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage électrique avec radiateurs et d'un insert pour la cheminée, vous garantissant une chaleur agréable en hiver.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 1354 m², d'une terrasse et d'un stationnement extérieur et couvert.

Située dans un quartier calme, sans vis-à-vis, cette maison est à proximité de divers points d'intérêt, notamment des restaurants et des écoles, ce qui en fait un lieu de vie idéal.

** Loyer €1 200/mois | Honoraires charge locataire: €726 TTC dont honoraires d'état des lieux: €246 TTC | Dépôt de garantie: €1 200 | 29890 PLOUNEOUR BRIGNOGAN PLAGES | Surface habitable: 123m²

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1556€ et 2104€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1200 EUR
  • Loyer de base
    1200 EUR
  • Loyer charges comprises
    1200 EUR
  • Honoraires Locataire
    726 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1200 EUR
  • Taxe Foncière
    805 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    123 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    1354 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Crochet Couverture
    Inox
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    176 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1556 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2104 EUR

Commentaires

  • Gestion Complète
    Oui

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
 0   Entrée   6,51      Carrelage    
    Cellier   9      Carrelage    
    Salon - Séjour   43      Carrelage   insert 
    Cuisine   13      Carrelage   aménagée équipée 
    Chambre 1   11,38          
    Chambre 2   12,49          
    Chambre 3   11,38          
    W.C.             
    SDE + WC   5,23          
 1   Chambre 4   14          
    W.C.             
    Atelier            38 
    Cabanon             
                carport 35 

Maison à louer à Brignogan Plages , Plouneour brignogan plages

Loyer €1 200/mois **
6 pièce(s) 123 Réf :  G179
11 Place de l'Europe
29260 LESNEVEN

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par HABASQUE IMMOBILIER pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant HABASQUE IMMOBILIER lesneven@habasque.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : HABASQUE IMMOBILIER Lesneven | Raison sociale : ALCAZOT | Adresse siège social : 11 Place de l'Europe - 29260 LESNEVEN | Siret : 91234329000025 | RCS : BREST | Numero TVA Intracommunautaire : FR88912343290 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI29012022000000007 | Date de délivrance : 2022-05-17 | Lieu de délivrance : BREST 1 Pl. du 1 BREST | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 354 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 42 Bd Dupleix CS 16033 29320 Quimper | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A - CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 18/03/2021

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante