• A vendre

Description

Réf : 869EC
GUICLAN : A découvrir ce joli corps de ferme rénové sur plus de 1,4 hectares de terrain clôturé, en pleine campagne à 5 minutes de la voie express.
La propriété se compose :
- d'une maison d'habitation rénovée en 2010 avec au rdc un séjour de 30 m² et un salon de 20 m². Au premier étage : 2 chambres, une salle de bain. Un espace privatif avec salle d'eau , mezzanine et pièce principale pouvant faire office de suite parentale. Au dernier étage un grenier aménagé. Buanderie attenante.

- de dépendances à rénover
- de 2 hangars rénovés dont un disposant d'une buanderie et d'une douche
- d'une carrière de 375 m²
- de pâtures attenantes

A découvrir rapidement




** 213 000 € honoraires inclus | 202 500 € hors honoraires | Honoraires : 5.19% TTC à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Exposition
    Ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Voie Express
    5 Km
  • Distance Mer
    17 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    213000 EUR
  • Taxe Foncière
    900 EUR
  • Coût Energie
    1440 EUR/an

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Dalle
    Bois
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    116 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrain
    14187 m2
  • Loi Carrez
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/03/2017
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Sol   Commentaires 
    Séjour   32.7   O   Carrelage   enduit chanvre et chaux 
    Salon   19.82   O   Carrelage    
    Chambre 1   13.42      Parquet Flottant    
    Chambre 2   9      Parquet Flottant    
    Salle de bains   6.50          
    Salle d'eau   4.80          
    Chambre 3   12.59          
    Grenier   8.39         aménagé 22 m² au sol 

Corps de ferme avec hangars et dépendances 5 pièce(s),
Guiclan

213 000 € ** dont 5.19% TTC d'honoraires
6
 pièce(s)
116
 m²
Réf : 869EC
L'agence
11 rue d'Arvor,
29400 LANDIVISIAU

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